電廣傳媒叫停出售徐悲鴻畫作價(jià)10.5億出售土地資產(chǎn)

　　12月24日晚間，電廣傳媒（000917）發(fā)布公告稱，武漢東原勵(lì)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過(guò)公開競(jìng)拍獲得湖南圣特羅佩企業(yè)管理有限責(zé)任公司70%股權(quán)，交易總金額10.5億元。

　　湖南圣特羅佩原為電廣傳媒全資子公司。2018年8月，電廣傳媒宣布，將湖南圣特羅佩70%的股權(quán)進(jìn)行掛牌交易。當(dāng)時(shí)披露的信息顯示，圣特羅佩是電廣傳媒為開展資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)和土地合作開發(fā)新設(shè)立的全資子公司。電廣傳媒另一家全資子公司湖南金鷹城置業(yè)將其名下原有的5宗土地轉(zhuǎn)讓至了圣特羅佩，總面積為16.58萬(wàn)平方米。

　　截至2017年7月15日，圣特羅佩總資產(chǎn)6.3億元，凈資產(chǎn)-41.2萬(wàn)元；2018年6月27日至7月15日凈利潤(rùn)-41.2萬(wàn)元。

　　此次競(jìng)得圣特羅佩70%股權(quán)的武漢東原勵(lì)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為何虎，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，實(shí)際控制人為重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司（600056），后者主經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)和專用車制造兩塊業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)迪馬股份在12月24日晚披露的《關(guān)于公司子公司獲得土地儲(chǔ)備的公告》，湖南圣特羅佩擁有的土地使用權(quán)位于湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)金鷹月湖板塊，土地面積共計(jì)16.58萬(wàn)平方米，使用權(quán)性質(zhì)為出讓及劃撥。出讓面積共計(jì)12.99萬(wàn)平方米，用途為住宅、商業(yè)及地下停車場(chǎng)用地，住宅年限為59.99年、商業(yè)年限為29.99年、停車場(chǎng)用地為48.93年。劃撥面積共計(jì)35，923.36平方米，用途為公園用地及教育。

　　迪馬股份稱，本次公開股權(quán)掛牌受讓獲取土地儲(chǔ)備，符合公司 房地產(chǎn)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向，同時(shí)，本次交易有助于發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同探索產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)的發(fā)展新模式。

　　電廣傳媒稱，通過(guò)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司可獲得較大增值回報(bào)，快速回籠投資資金強(qiáng)化主業(yè)發(fā)展，同時(shí)，引入專業(yè)的合作伙伴共同開發(fā)項(xiàng)目，公司將發(fā)揮資源最大價(jià)值，聚焦文旅和文創(chuàng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、資源開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理，借助本次合作契機(jī)，電廣傳媒和迪馬股份有志攜手進(jìn)入大文旅產(chǎn)業(yè)，探索發(fā)展新模式。

　　實(shí)際上，電廣傳媒10億元賣地，更直接的效用是在2018年扭虧為盈，避免遭ST。

　　電廣傳媒發(fā)布的2018年三季度報(bào)告顯示，1至9月，公司營(yíng)業(yè)收入為73.45億元，同比增長(zhǎng)25.29%，不過(guò)凈利潤(rùn)為虧損1.35億元，同比降低了22.1%。2017年，電廣傳媒已經(jīng)有4.64億元的虧損。

　　12月14日，電廣傳媒宣布擬將徐悲鴻畫作《愚公移山》布面油畫以2.088億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺(tái)。外界普遍認(rèn)為，電廣傳媒出售《愚公移山》，意在避免因連續(xù)兩年虧損而被“ST”，此舉引發(fā)廣泛關(guān)注并引來(lái)深交所關(guān)注函。

　　不過(guò)，在12月21日，電廣傳媒主動(dòng)叫停了出售《愚公移山》的交易，并稱為從根本上避免曲解與猜測(cè)。

　　目前電廣傳媒主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋“新網(wǎng)絡(luò)、新文旅、新文創(chuàng)、新投資”四大板塊。其中投資板塊主要包括創(chuàng)業(yè)投資和藝術(shù)品投資，旗下?lián)碛羞_(dá)晨創(chuàng)投，收藏了齊白石、張大千、徐悲鴻等多位大師的200多件藝術(shù)品。文旅方面電廣傳媒擁有世界之窗、圣爵菲斯大酒店等項(xiàng)目，并據(jù)稱正計(jì)劃參與馬欄山、韶山、益陽(yáng)魚形山等多個(gè)文旅項(xiàng)目建設(shè)。