資金撤離樓市 或涌向藝術(shù)品文化市場(chǎng)

吳冠中 紅蓮 油畫(huà)

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川近日在華盛頓指出，近期中國(guó)部分城市房?jī)r(jià)上漲較快，中國(guó)政府對(duì)此高度重視，積極采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　新一輪樓市限購(gòu)，供給側(cè)改革推進(jìn)，差異化信貸限購(gòu)都在積極推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，而且中國(guó)金融監(jiān)管部門(mén)將進(jìn)一步限制投機(jī)性資金對(duì)房地產(chǎn)交易的炒作，并打擊違規(guī)資金參與土地交易。多重措施或?qū)е峦顿Y及投機(jī)資金流出樓市。

　　那么這股資金將涌向哪里？

　　首先資金有逐利性，哪個(gè)金融資產(chǎn)收益率穩(wěn)定流動(dòng)系數(shù)較高，資金會(huì)涌入哪里。價(jià)值投資規(guī)律告訴我們，資金會(huì)涌入有增值潛力的資產(chǎn)，價(jià)值投資或引領(lǐng)資金流向。

　　據(jù)筆者比較得出，文化產(chǎn)業(yè)更有價(jià)值。

　　分析預(yù)測(cè)

　　在2013年的時(shí)候，中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值為21351億元；2014年，增加值達(dá)到23940億元，同比增長(zhǎng)12.1%。預(yù)計(jì)2020年，文化產(chǎn)業(yè)將成為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，“十三五”期間的文化產(chǎn)業(yè)政策供給不僅量越來(lái)越大，而且政策出臺(tái)頻次將會(huì)越來(lái)越高，這將會(huì)極大地釋放文化生產(chǎn)的活力。

　　綜合以上因素，我們進(jìn)行一個(gè)大膽預(yù)測(cè)，2016年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值或?qū)⑦_(dá)到31214億元，未來(lái)五年（2016-2020）行業(yè)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為14.50%，2020年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值或?qū)⑦_(dá)到53647億元。


　　文化產(chǎn)業(yè)是未來(lái)中國(guó)的“國(guó)家戰(zhàn)略”

　　自2016年“兩會(huì)”公布，藝術(shù)品的公開(kāi)上市后，大量熱錢(qián)與財(cái)富人群涌進(jìn)藝術(shù)品市場(chǎng)。收藏變成投資，買(mǎi)藝術(shù)品和煤老板買(mǎi)樓沒(méi)有區(qū)別。市場(chǎng)上引領(lǐng)風(fēng)騷的不再是傳統(tǒng)藏家，而是呼風(fēng)喚雨的金融資本。

　　而國(guó)慶期間樓市的限購(gòu)令也大大的刺激的投資者尋找新的投資出路，大量資本家餓狼般的眼神瞄準(zhǔn)了藝術(shù)品收藏市場(chǎng)，他們大肆購(gòu)買(mǎi)行家手中的藏品，最后行家手中的貨被賣(mài)光后，傳統(tǒng)的意義上的收藏也就進(jìn)入末期，資本大佬和熱錢(qián)已成為市場(chǎng)主角，藝術(shù)品市場(chǎng)將飛速發(fā)展，哪里有錢(qián)，哪里就有市場(chǎng)。最具投資價(jià)值的藝術(shù)品。

　　在當(dāng)前環(huán)境下，很多投資人都想投資藝術(shù)品，這個(gè)方向肯定是沒(méi)錯(cuò)的，但是藝術(shù)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，門(mén)類教多，價(jià)格也具有不透明性。很多投資人都是相當(dāng)迷茫，到底該買(mǎi)誰(shuí)的藏品？哪個(gè)品類藏品？或者什么朝代的藏品？

　　其實(shí)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)品比投資房地產(chǎn)復(fù)雜得多，投資者應(yīng)該根據(jù)自身資金量來(lái)選擇配置品類。

　　假如資金量大，配頂級(jí)藝術(shù)品升值空間大；其次，可配次頂級(jí)藝術(shù)品，未來(lái)可成為頂級(jí)的藝術(shù)品；再次，可投資持續(xù)熱門(mén)的品類；書(shū)畫(huà)、瓷器、玉器，雜項(xiàng)等，包括近現(xiàn)代中外大師的名家精品；一些跨界合作和有突出文化特點(diǎn)的藝術(shù)品也可重點(diǎn)關(guān)注。

　　另外，當(dāng)代藝術(shù)品未來(lái)的價(jià)格走勢(shì)，佳士得、保利、嘉德、瀚海等國(guó)內(nèi)外拍賣(mài)行均持樂(lè)觀態(tài)度：當(dāng)代水墨市場(chǎng)剛剛起步，鮮有大額資本的介入和惡意炒作。當(dāng)代水墨作品整體價(jià)位偏低，真?zhèn)舞b定相對(duì)簡(jiǎn)單，投資風(fēng)險(xiǎn)小。歐美國(guó)家和東南亞地區(qū)藏家的介入使新水墨已具有一定的國(guó)外買(mǎi)家基礎(chǔ)，具有融入國(guó)際盤(pán)的可能性，而這一優(yōu)勢(shì)讓其遠(yuǎn)超古代藝術(shù)品，更有可能成為國(guó)際性的藝術(shù)消費(fèi)品。

　　藝術(shù)品專家指出，古代藝術(shù)品受到市場(chǎng)的持續(xù)關(guān)注，但資源枯竭難以為繼，“看天吃飯”不是長(zhǎng)久之計(jì)；近現(xiàn)代繪畫(huà)在拍場(chǎng)上屢創(chuàng)天價(jià)，升值機(jī)會(huì)被嚴(yán)重透支，同一件拍品在短短幾年內(nèi)重復(fù)上拍，價(jià)格卻不漲反跌印證了這一事實(shí)；隨著藝術(shù)市場(chǎng)的板塊輪動(dòng)，人們自然會(huì)選擇當(dāng)代水墨這塊價(jià)格洼地。