男子賣掉祖屋 得知院中有父親埋藏的明清銅錢

在線律師：曹彧 (江蘇熙典律師事務(wù)所律師)
　　夏先生：兩年前，我把家里的祖屋賣給了鄰村的薛某，今年春節(jié)，一個本家叔叔到我家做客，知道我把祖屋賣了就說，我爸爸可能在祖屋院子的西北角埋了一罐子明清時期留下的銅錢。這東西說起來也不值錢，但我覺得是我爸爸留下的遺物，于是過完年就去薛某家要求把東西取走，薛某一開始沒反對，我就找了幾個人挖，果然挖到了?？梢嶙邥r，薛某突然反悔了，說東西從他家挖出來就是他家的，就算是我爸爸留下的東西，我在賣房子時也已經(jīng)賣給他了。當時他們那邊人多，我們也沒辦法，村干部讓薛某妥善保管，后面再協(xié)調(diào)處理。我想問，這罐銅錢我能要回來嗎？
　　曹律師：物權(quán)買賣，從物原則上應(yīng)附隨于主物一并轉(zhuǎn)移，但只要你們雙方在房屋買賣時沒有特別約定，埋藏在地下的銅錢肯定不能算是房屋的從物，其物權(quán)不應(yīng)隨房屋物權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。從法律上來說，你可以要求薛某對占有的該罐銅錢返還，如果薛某拒不歸還或?qū)⑵渥冑u屬于不當?shù)美楣?jié)嚴重還有可能涉嫌刑事侵占。但同時，你也應(yīng)該支付薛某填平院內(nèi)地面，恢復(fù)原狀的費用。